Prodej dvoubytového domu - Štěrboholy
okrealita@seznam.cz
+420 603 819 809
pouze pro přímé zájemce, ne realitní kanceláře
Prodej třípodlažního rodinného domu. 2 byty 4+1 a sklep .
Pozemek 568m2, užitná plocha 290m2. Zastavěná plocha 153m2, zahrada 415m2.
Typ stavby – cihla .
Dům je ve velice klidné lokalitě obce – jednosměrná ulice zaručuje bezpečí a klid.
Jedná se o třípodlažní dům – sklep, přízemí a první patro. V přízemí a v prvním patře jsou téměř dispozičně shodné byty 4+1 navíc s prostornou předsíní. Každý byt má i vlastní balkon a s minimální investicí je možné zcela byty oddělit včetně vchodu.
V suterenu se nachází prostorná garáž, kotelna, prádelna, a 4 malé samostatné místnosti.
Vstup do suterénu je možný, jak garáží z ulice, tak ze zahrady.
Bezproblémová parkování před domem. Možnost i zbudování parkovací plochy před garážemi.
Okna jsou situovány na východ, jih a západ. Na severní straně je sousední dům, který vlastně vytváří jakousi tepelnou izolaci.
Dům disponuje 2 balkony. a prostornou terasou směřující do zahrady. Terasa je asi o velikosti 25 m2.
V prvním patře je rozveden zabezpečovací systém a intranet, který není zapojený, ale v případě potřeby není problém jej zprovoznit. Nemovitost má i rozvody TV a pevných telefonních linek.
Oba byty jsou velice slunné. Většina oken je vybavena zastiňovacími roletami.
Vytápění je možné jak plynem, tak je k dispozici i kotel na tuhá paliva.
Součást přízemního bytu je i krb v obývacím pokoji.
Spodní patro bylo v roce 2011 zrekonstruováno. Veškeré stávající elektrické rozvody jsou v mědi.
Zastávka autobusu cca 2min pěšky. MHD na Depo Hostivař nebo nádraží Běchovice. Do centra je to 35min.
Europark Štěrboholy – 3 zastávky MHD nebo 15 min pěšky. Lidl a Penny – 20 min chůze.
Místní občanská vybavenost: školky, dětská hřiště, škola, pošta, vše v pochozí vzdálenosti. Okolí nabízí i krásné procházky a relaxaci nebo cyklovýlety (např. geo park Dolní Počernice s nejmenší pražskou rozhlednou, nebo cyklostezky kolem Štěrbohol, Měcholup, Dubče…).
For Sale for the first time 3 floore , family home with 2 appartments 4 +1 and large besement in a very quiet location – a one-way street guarantees safety and peace of mind.
It is a three-story house – basement, ground floor and first floor. On the ground floor and on the first floor there are almost identical 4+1 apartments with a spacious entrance hall. Each apartment has its own balcony, and with a minimal investment it is possible to completely separate the apartments, including the entrance.
In the basement there is a spacious garage, boiler room, laundry room and 4 small separate rooms.
Access to the basement is possible both through the garage from the street and from the garden.
Trouble-free parking in front of the house. The possibility of building a parking area in front of the garages.
The house has 2 balconies. and a spacious terrace facing the garden. The terrace is about 15 m2 in size. On the first floor there is a security system and an intranet, but it is not connected. The property also has TV and fixed telephone lines. Both apartments are very sunny. Most windows are equipped with shading blinds.
Heating is possible both with gas, and a solid fuel boiler is also available.
The ground floor apartment also has a fireplace in the living room.
Local amenities – kindergartens, playgrounds, school, shopping center, all within walking distance. The surroundings also offer beautiful walks or bike tours (e.g. geo park Dolní Počernice with Prague’s smallest observation tower). Public transport is provided by bus lines in the direction of Depo Hostivař or Nádraží Běchovice.
The Europark shopping center provides everything you need. There is a Globus supermarket as well as many other shops including Lidl and Penny , also nearby.
